De Woningbouw Vereniging:

Ooit, begin vorige eeuw opgericht door belangstellenden, die de bouw van goedkope huur woningen voor de arbeiders klasse mogelijk maakten. Later werd dit beleid door de overheid overgenomen, gefinanciërd en gecontroleerd. In de jaren 60 van de vorige eeuw was er een enorm tekort aan goedkope huur woningen voor de arbeiders klasse. Er ontstonden wachtlijsten, waarbij gezinnen soms 10 jaar moesten wachten op een geschikte, betaalbare woning.

De woningbouw vereniging of ook wel coöperatie speelt een centrale rol in de (sociale) woningbouw. Zij zijn er om de bestaande huizen portefeuille juist te verdelen en daarnaast om voldoende huizen te bouwen om in de groeiende vraag te voorzien. Sinds de verzelfstandiging van de verenigingen begin jaren 90, is het met onze verenigingen en coöperaties langzaam maar zeker mis gegaan. Volledig mis.

De oorzaken.

Grootheidswaanzin, Eigenbelang en Winstbejag.

Terwijl in Nederland heel langzaam de Amerikaanse bonusstructuur zijn intrede doet, wordt het voor de directies van de coöperaties, steeds makkelijker om zich van hun eigenlijke opdracht te vervreemden. Overheidscontrole is er niet meer, dus het is wachten op de crash. Want het gaat een keer fout als je de kat op het spek bindt. En al helemaal als je de kat ook nog een flinke worst voorhoudt. Het doel van het Amerikaanse beleid houdt in: Target, Target en nog eens Target( in welke zak)

Waanzin

De Grootheidswaanzin begon, toen de bestuurders van de coöperatie zich realiseerden, dat ze soms vele honderden miljoenen € tot hun beschikking hadden. Gewoon om mee te “spelen”. Tja of je nu maandelijks 4,000€ mag uitgeven of 40,000,000€  dat scheelt een aardige slok.

De economie floreert en de baasjes, die hun job vaak te danken hebben aan het verlenen van hand en span diensten aan de politiek, zien hun positie ineens als heel belangrijk. Immers projekt ontwikkelaars en bouwers zijn op zoek naar geld. Veel geld. Kantoor panden, luxe huizen en appartementen worden als zoete broodjes verkocht.  De financiers: De coöperaties. Hoezo bouwen voor de arbeiders klasse. Hiermee verdienen we veel meer geld.

Eigen Belang

Ze vinden zichzelf zo goed, dat bij de volgende directie vergadering direct besloten wordt om een bonus systeem in te voeren. Immers dankzij hun toedoen is de club miljoenen rijker geworden en een graantje mee pikken mag toch wel. En zo begint het spel van zakken vullen. Eerst een bescheiden bonus, toen iets minder bescheiden en vervolgens een a-sociale bonus. Niemand die het controleert, niemand die er iets van zegt.

Winstbejag.

En dan hebben de ooit zo goede directeuren, hun bende compleet. Vaak genoeg hebben ze aan tafel gezeten met de echt grote jongens: De Project Ontwikkelaars. Wij hebben door geleerd hoor je ze denken. De Roversbende gaat op pad. Kantoorpanden worden niet meer deels gefinancierd, nee die worden aangekocht. Beleggen heet dat, maar wat dat nou met sociale woningbouw te maken heeft?? Luxe huizen en luxe appartementen worden aangekocht. Nog grotere winsten en dus nog grotere bonussen. Ze kopen landbouwgrond om aan het spel van speculaties mee te doen, want dat betekent nog grotere winsten. A=sociale winsten, als je het spelletje van grond speculaties, beheerst.

Crisis.

En dan komt de crisis. Het valt in het begin wel mee. Geld zat en goede beleggingen. Immers geld in vastgoed is zo vast als een huis. Maar bedrijven gaan failliet en betalen de huur niet meer, kantoorpanden verliezen veel van hun waarde en blijven leeg staan. De huizenmarkt stort in. Voor de o zo luxe en duur gebouwde huizen is geen markt en die huizen worden niet verkocht en dan blijkt, dat er te veel is geleend en de schuld aan de bank zich opstapelt. Slimme baasjes zijn een paar jaar geleden al opgestapt en hebben zelfs nog een mooie bonus meegekregen.

Afgelopen maand ging er weer een cooperatie het gas aan. 118 miljoen€ hulp is er nodig. Inmiddels hebben we al met z’n allen voor meer dan een miljard hebben moeten bijspringen. Met z’n allen. wil zeggen, die mensen die op grond van hun inkomen in aanmerking komen voor een woningbouw woning. De Arbeiders Klasse dus.

En de Rovers, de a-sociale dieven?? Ach die hebben al weer een ander baantje toegewezen gekregen. 200 jaar geleden werden ze op het schavot gezet en gestenigd. Helaas is het fatsoen van de arbeiders in 200 jaar wel door ontwikkeld.